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À vendre Appartement T3 71m2 188000 Découvrez cet appartement T3 idéalement situé en plein coeur du centre ville, au 2ème étage d'un immeuble de standing. (Sécurisé et équipé de la fibre optique) Ce bien offre un cadre de vie agréable, avec un grand balcon qui vous permet de profiter d'une bonne ventilation tout au long de la journée. L'appartement est sécurisé et dispose d'un charme certain, parfaitement adapté pour ceux qui recherchent un cocon en ville. Son emplacement est idéal, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Situé à l'angle de la rue Mme Payé, cet appartement est libre de suite, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il constitue une opportunité rare pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant profiter de la dynamique du centre ville. « Bien non soumis au Dpe, Co-propriété de 10 lots, charge annuelle de co-propriété 560 euros » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stanley Leon, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stanley Leon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Cayenne auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 379826 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 560 euros. Stanley Leon (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Cayenne - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 379826STAL Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 560 €