Property summary
A Vendre CARBET
Carbet écoresponsable et autonome sur terrain agricole à vendre 159 000 euros.
A environ 25 min du centre-ville de Saint Laurent du Maroni, sur la piste du Plateau des Mines 2 (route d’Apatou), carbet en bois (classes 4 et 5), sur pilotis, construit par les propriétaires en 2017.
Terrain agricole de 7739 m2, replanté de fruitiers et plantes ornementales sur la partie défrichée, possède encore de la forêt.
L’habitation fait 110 m2 habitables, avec 2 chambres fermées dont une avec terrasse privative, 2 mezzanines reliées par un pont de singe en filet de catamaran, une grande terrasse pièce de vie ouverte, cuisine, buanderie, salle de bain avec baignoire d’angle, Wc , car-port 2 places.
Elle est totalement autonome en électricité et en eau :
- installation photovoltaïque de qualité : 4 batteries neuves, datant de janvier 2024, 10 panneaux pour 1500w crête au total, rails de toit permettant l’ajout de panneaux supplémentaires
- une grande capacité de stockage de l’eau de pluie, de plus de 10000 litres : cuves de stockage reliées à un château d’eau qui permet une pression naturelle au robinet, eau filtrée en amont des robinets, pompe de surface et groupe électrogène pour remplir le château d’eau, possibilité de forage
- chauffe-eau à gaz relié à la baignoire et à l’évier de la cuisine
-Toiture en tuiles, avec stock de rechange.
-Traitement anti-termites datant de juillet 2022, garanti encore 2 ans.
-Fosse septique récente, avec épandage validé par le SPANC.
-Internet (Splang), avec forfait illimité possible.
-Possibilité d’acheter meublée (dont électroménager : frigo, congélateur, machine-à-laver…).
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Price 159,000 €
Price / sq metre: €/m² 1,445.45
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Reference:
A9n1sjms88one3f4